Дифференциальная рента.

Маркс считал, что общественная стоимость продуктов сельскохозяйственного производства определяется индивидуальной стоимостью продукции, произведенной на худших участках земли. Он мотивировал данное утверждение тем, что даже на худших участках земли капиталист-арендатор должен получить среднюю прибыль на свой капитал, иначе худшие участки земли не будут возделываться. Это утверждение было спорным и во времена Маркса, а в современных условиях оно вообще потеряло всякий смысл. Мы уже показали ранее, что в условиях современного развития агрономии и генной инженерии понятие «худший участок» нивелируется практически полностью. Получение средней прибыли уже в очень малой степени зависит от качества участков земли, а все более и более зависит от личных, индивидуальных качеств капиталиста-арендатора, от его предпринимательских способностей, опыта и умелости. На худших участках земли может быть и получается меньшая норма прибавочной стоимости, нежели в промышленности в целом, т.к. норма прибавочной стоимости в промышленности напрямую связана и определяется средней взвешенной нормой прибыли в сельском хозяйстве. Но, как бы мог ответить сам Маркс, в сельском хозяйстве меньшее по величине органическое строение капитала. Хотя мы знаем, что никакого понятия органического строения капитала не существует как такового, т.к. не существует в реальности переменного капитала, но любой капитал обладает способностью вовлекать в процесс производства определенное количество человеческого труда. И в сельском хозяйстве имеется на единицу авансированного капитала больший показатель вовлеченности человеческого труда, чем в промышленном производстве. А это означает, что если даже на худших участках земли и производится прибавочная стоимость с меньшим показателем ее нормы, нежели в промышленности в целом, но получается нисколько не меньшая норма прибыли. Определение Марксом общественной стоимости продуктов сельскохозяйственного производства индивидуальной стоимостью на качественно худших участках земли противоречит открытому им самим же закону стоимости. Маркс аргументировал свое утверждение тем, что землю нельзя купить столь же легко как любой другой товар, и, что если бы земля была бы доступна как и любой другой товар, то, несомненно, по мнению Маркса, повсюду бы наблюдался оживленный процесс перелива капиталов из сельского хозяйства в промышленность и обратно. Однако, если бы положение вещей было на самом деле таким, каким его описал Маркс, то земля не являлась бы предметом торговли, но мы постоянно сталкиваемся с примерами оживленной торговли земельными участками. Всегда можно купить любой по качеству и площади участок земли, какой только пожелается. Вопрос заключается только в цене. Трудность, ограниченность земли как ресурса для купли-продажи обусловлена как раз тем, что даже на самых плохих участках земли можно получать прибыль выше средней нормы прибыли, но количество земли, все-таки, ограниченно и ее владельцы не проявляют экономических мотиваторов большой силы при продаже своих участков. Факт торговли земельными ресурсами признавал и сам К.Маркс. Он даже предложил формулу, по которой следует рассчитывать цену земли. Согласно марксистской теории, цена земли определяется той суммой денег, положив которую в банк на депозит под процент, проценты соответствовали бы размеру земельной ренты. Цена земли, по мнению Маркса, определяется по следующей формуле:

,

где R – величина земельной ренты, % - ссудный процент. Однако такая формула имеет целый ряд недостатков. Во-первых, Маркс не учитывает в этой своей формуле затраты вложенного в землю капитала. При учете этого обстоятельства, формула цены на землю скорректируется в следующий вид:

,

где К – величина капитала, вложенного в землю. Во-вторых, Маркс не учитывает в своей формуле спрос и предложение на землю. Согласно нашей теории экономических мотиваторов в формуле обязательно должен присутствовать коэффициент ратификации, отражающий соотношение сумм экономических мотиваторов покупателей и продавцов. Согласно нашей теории, цена на любой товар, в том числе и на землю, определяется по формуле:

,

где - сумма экономических мотиваторов потребителей, - сумма экономических мотиваторов продавцов, W – общественная стоимость товара. Коэффициент называется коэффициентом ратификации и обозначается греческой буквой . Однако, мы знаем, что земля не имеет стоимости, т.к. она не является продуктом человеческого труда. Тем не менее, затраты человеческого труда присутствуют и это есть вложенный в землю капитал. Таким образом, цена земли определяется по формуле: